???? Casa nova em estilo americano com piscina: ✨ Diferenciais de construção e acabamento: • Loteamento livre de enchente; • Fundação com concreto usinado e impermeabilização completa (vigas baldrame e muros); • Laje reta e laje inclinada em concreto usinado; • Materiais de primeira linha: cimento 100% Votoran, tijolo 6 furos 14 cm de largura, tubulação de água fria, quente, esgoto e pluvial Tigre, tomadas e interruptores Margirius, fiação Corfio, tintas Luckscolor Premium fosco, portas WPC Grantok, etc...; • Esquadrias em PVC com vidros laminados; • Telhado em telhas de concreto impermeabilizadas, calhas, rufos, pingadeiras e descidas em alumínio pintado cor grafite; • Espera com pontos estratégicos para câmeras de segurança; • Manual da casa com informações importantes; • Esperas para ar condicionado split com tubulação de dreno e cobreamento; ✨ Acabamentos internos: • Porcelanato em áreas frias e piso vinílico laminado nos dormitórios; • Portas em WPC laqueadas branco de altíssima qualidade; • Rebaixo em gesso com cortineiras, massa corrida com pintura premium fosca branco neve; • Iluminação interna 100% LED e pontos para iluminação decorativa; • Banheiros com vaso sanitário monobloco Vialli, nicho, registros e acabamentos; ✨ Acabamentos externos: • Molduras decorativas nos beirais do telhado, portas e janelas; • Paredes da varanda e garagem em clapboard estilo americano, reforçando a arquitetura diferenciada; • Porta e janela da fachada com pinázios; • Granito nas soleiras, garagem e varanda (cinza andorinha); • Rampa com pedras de granito 10 x 10 com base de 12 cm de espessura em concreto; • Revestimentos com pedras Miracema em toda área de baldrames da casa e muro; • Muro com blocos premium aparentes com 1,80m de altura com pintura tinta piso cinza chumbo; • Pingadeiras dos muros em pedra; • Elemento Vazado; • Pedras seixo ao redor da casa, trazendo beleza e melhor drenagem; ✨ Área social e lazer: • Sala e cozinha integradas com amplo espaço e espera para ilha; • Churrasqueira revestida em porcelanato, com tijolo refratário e chaminé de alumínio preto; • Piscina 6 x 2,5 x 1,40m com clorador a sal e painel de controle Wi-Fi marca Splash Igui; • Piso atérmico impermeabilizado em toda a área da piscina; • Paisagismo com plantas diversas, grama esmeralda e iluminação decorativa; ✨ Estrutura da casa: • Terreno de 300 m² (12 x 25m); • 128 m² de área construída; • 3 quartos (1 suíte + 2 dormitórios); • Banheiro social; • Lavação; • Varanda; • Garagem para 2 carros com cobertura metálica estilo pergolado, com pintura epóxi preto fosco; • Casa de gás para 2 botijões; • Casa de lixo revestidas com pedras Miracema e portas de alumínio branco; • Reservatório de água de 1000 litros; • 3 acessos ao sótão através de portas em alumínio branco; • Sótão com 5 pontos de iluminação; • Energia trifásica;
